1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市垂水区
16.3万円/㎡
前年比-3.7%
エスプリ五色塚
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
/ 垂水駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 66.07㎡の場合
相場
2,313万円
35.0万円/㎡
1,307
1,978
2,648
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,648万円
29.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
エスプリ五色塚
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 66.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 30.1万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.05万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エスプリ五色塚 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション五色山 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅5分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンライズ垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.84㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,620万円 | 26.0万円 | 62.39㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/14 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | イトーピア塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市垂水区では3.7%下落しています。
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